1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.9%
エクレール宮前平
神奈川県川崎市宮前区南平台
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩23分
1982年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,744万円
27.0万円/㎡
901
1,463
2,025
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AI査定結果
推定相場価格
1,744万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜2,025万円
22.7万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月8日
エクレール宮前平
1,380万円（21.4万円/㎡）/ 4階 / 64.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,980万円 | 21.7万円 | 4階 | 91.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,180万円 | 23.9万円 | 4階 | 91.14㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エクレール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/13 | リマスポット菅生 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅36分 | 1,199万円 | 20.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/24 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/11 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,700万円 | 24.7万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/13 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,080万円 | 25.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,100万円 | 19.1万円 | 57.52㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 1,440万円 | 20.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/28 | 鷺沼東ロイヤルマンション 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワコーレ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅15分 | 1,990万円 | 25.5万円 | 78.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | プリメーラ鷺沼 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 武蔵小杉駅28分 | 1,000万円 | 19.0万円 | 52.59㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して53.9%割安です。